www.porsr.com.ua
ПО Ремстройресурс » Виды услуг » Панельное строительство

       

      Google
      Загрузка информера курс валют...

      НАШИ ПАРТНЕРЫ

      Компания по производству стальных дверей безопасности, лидер на Израильском рынке
      Компания по производству стальных дверей безопасности, лидер на Израильском рынке.

      Компания «ПО Ремстройресурс»  в области существующих современных строительных технологий всегда придерживается принципа максимального использования преимуществ конструкций  зданий различного назначения, в интересах Заказчика Мы строим энергоэффективные здания.

      Энергоэффективные здания  проектируется таким образом, чтобы   поглощать, аккумулировать и сохранять максимальное количество тепла (а летом - холода) из окружающей среды, не только с помощью инженерного оборудования, активно используя энергоресурсы, но и обязательно пассивно (то есть с помощью архитектурно-планировочного решения).

      Базовый критерий таких домов – это создание непрерывной оболочки здания с повышенной теплоизоляцией и коэффициентом теплопроводности <0,15 Вт(м2.K). При этом учитываются следующие критерии:

      • предотвращение «мостиков холода» - мест утечки тепла;
      • компактность сооружения;
      • пассивное использование солнечной энергии благодаря ориентации здания на юг и отсутствию затененности; специальные высококачественные окна и оконные профили с коэффициентом теплопроводности <0,8 Вт/(м2.K); энергопроницаемостью – около 50%;
      • норма воздухообмена согласно тесту на разницу давлений: n50<0,6/ч · рекуперация тепла из отработанного воздуха, процент сохранения тепла >75%;
      • высокоэффективные установки экономии электричества для использования в хозяйственных целях; по желанию Заказчика
      • подогрев воды при помощи солнечных коллекторов или теплового насоса; по желанию Заказчика
      • пассивный подогрев воздуха при помощи, например, земляного теплообменника; по желанию Заказчика
      • Особое внимание мы уделяем к оболочке здания
      • Потери тепла через оболочку герметичности здания определяются выбором материала для внешних ограждающих конструкций, а также качеством выполнения стыков и соединений. Учитывая это, наружные стены  выполнены при помощи модульной системы: это могут быть  сборные элементы, или  элементы, которые отливаются из торкрет бетона непосредственно на площадке  и являются абсолютно герметичными. Благодаря созданию герметичной прослойки, все инженерные сети прокладываются внутри стены. Таким образом, во внешних стенах отсутствует дополнительный инсталляционный уровень, даже санитарно-техническое оборудование можно устанавливать внутри стены, что очень выгодно по затратам
      • Стропильная конструкция сооружается также методом массивной конструкции, что обеспечивает летом эффект буферизации для защиты от излишнего тепла. Изготовление конструктивных элементов стен и крыши происходит на заводе до состояния практически полной готовности.  

      Для отечественного потребителя более интересна, думается, заимствованная на Западе, но уже хорошо освоенная технология производства панелей в заводских условиях. Фактически в этом случае на заводском конвейере собирается полностью готовая стена дома. Имеется автоматизированная линия, по которой движется панель, и постепенно в ней появляются утеплитель, двери, окна, трубы разного назначения, электропроводка – в общем, все, что и должна содержать настоящая стена. Но если в «полевых» условиях, то есть на стройплощадке, все эти операции занимают массу времени  и требуют больших трудозатрат, то в условиях цеха это делается  быстрее.

      Такой тип домостроения хорошо развит в Швеции, Австрии, в Германии, где четверть общего числа домов составляют панельные дома. Панели можно устанавливать в дождь, во время снегопада, в сильный мороз, причем качество постройки от погодных условий не зависит. Финишная отделка обходится не дорого, да и эксплуатационные затраты на дом отнюдь не разорительны. Гарантия дается на 50-70 лет и подтверждается сроком службы панельных домов в Европе. 
       
      Одна из разновидностей крупноразмерных строительных конструкций именуется трёхслойные панели. Они сочетают в себе высокие теплоизолирующие качества с механической прочностью и способностью хорошо защищать постройку от атмосферных воздействий.

      Трёхслойные панели долговечны, огнестойки, а также дают возможность для любых отделочных и декоративных работ. Во всех стеновых элементах такого типа имеется теплоизолирующий сердечник, выполненный из современных теплоизоляционных материалов – минераловатных плит или поропластов. Меняя толщину теплоизоляционного слоя и, следовательно, сопротивление теплопередаче ограждения, можно легко рассчитать требуемое термическое сопротивление для различных зданий любого климатического района, исходя из требований по теплосбережению. Этот сердечник с двух сторон закрывает жесткая обойма-скорлупа, изготовленная из долговечных, надежных и прочных бетонов, для трехслойных панелей с жесткими связями  применяются легкие бетоны марок по средней плотности  D 1200-D 1500.

      Выбор конструкции наружных стен производится с учетом климата района строительства, наличия или возможностей доставки строительных материалов и изделий и технико-экономических показателей вариантов конструктивных решений с целью снижения приведенных затрат, в том числе затрат на отопление.

      толщина панели ­­­­– 350-400 мм
      толщина наружного слоя (фасад) – 70 мм
      толщина внутреннего слоя – 80 мм для продольных стен и 100 мм для торцевых стен
      толщина утеплителя – 200 мм для продольных стен и 180 мм для торцевых стен

      Преимуществ при использовании крупных панелей предостаточно, и в первую очередь следует назвать скорость возведения панельно-каркасных домов. Хорошо известная «коробка» из кирпича возводится несколько месяцев, монолитная конструкция с заполнением  – несколько недель, но затем она, как правило, должна простоять сезон, чтобы дать усадку. Здесь же никаких усадок ждать не надо, дом собирается буквально за считанные дни, причем он готов  к отделке,  и  к монтажу с подключением  инженерных систем.

      Крупнопанельные дома в нашем исполнении  уютны, теплы, экологически безопасны, помещения в них хорошо защищены от продувания. Утеплитель укладывается слоями с перехлестом швов и закрепляется специальным крепежом, поэтому в результате практически не проседает, а стена остается монолитной. При толщине утеплителя 150 миллиметров панельная стена по теплопроводности соответствует каменной толщиной 700 миллиметров.

      После монтажа на участке происходит отделка  здания  по согласованию с Заказчиком. А неограниченные   возможности внешней и внутренней отделки позволяют нам  создать дом, не похожий на остальные. Декоративный кирпич, природный камень, сайдинг,  вагонка – используются практически все отделочные материалы. Кроме того, при этом можно реализовать любой архитектурный проект и воплотить в жизнь любой запрос заказчика. Наконец, в таких домах, построенных нашими специалистами, остаётся здоровая атмосфера, что для современного потребителя крайне важно.

       

      А еще нужно сказать об относительной доступности такого типа жилья. Дома такие гораздо дешевле кирпичных, монолитных с применением в заполнителях  «ракушечника» и газобетона, которые  доступным жильем не являются. Если строится не один дом и возможно применить  поточный метод, то такой подход позволит в перспективе значительно удешевить загородный дом, сделать его по-настоящему массовым, как это и произошло на Западе. В таких домах живут миллионы европейцев, и можно с уверенностью сказать, что когда-нибудь так будет и у нас. 

      В рамках программы  строительства доступного жилья, в случае заключения контракта с нами,  ПО Ремстройресурс предлагает свою помощь  в получении кредита под ипотеку  земельного участка, приобретаемого за счет кредитных средств с целевым  назначением: Строительство и обслуживание жилого дома и хозяйственных построек, а также в получении кредита для приобретения недвижимого имущества на этапе строительства путем участия в финансировании строительства собственного дома.

      При этом возникают следующие преимущества:
      • Минимальный срок рассмотрения заявки (при условии предоставления полного пакета документов)
      • Минимальные расходы на оформление кредита
      • Максимальный размер кредита
      • Срок кредитования   до 20 лет
      • Возможно досрочное погашение кредита без дополнительных комиссий
      • Получение земельного участка в собственность, который хотите купить

      ПРОЕКТНЫЕ РАЗРАБОТКИ 

         

         

      Контракт на строительство "под ключ" -  3600 грн / м2

      В понятие «дом под ключ» входит абсолютно все, сама работа по строительству и за дополнительную оплату наполнение внутри и снаружи дома. Т.е. вы заезжаете в готовый коттедж, оснащенный встроенной кухней с бытовой техникой, камином, системой вентиляции и т.д. При начале работ, клиент по каталогам определяет цветовую гамму окраски снаружи и внутри дома, за отдельную плату  тип и модель кухни, тип камина и бытовой техники - т.е. клиент определяет оснащение всего дома.                                       

      «ПО Ремстройресурс» предлагает контракты «под ключ» по строительству коттеджей в Украине:

      1. Разрешительная документация на строительство  - за дополнительную оплату.

      В стоимость "дом под ключ" входит:  
      1.2. Подключение к водоснабжению (при наличии источника на границе участка)*  
      1.3. Подключение к электричеству (при наличии источника на границе участка)*
      * - при отсутствии на границе участка источников воды и электричества, а также подъезда к участку, строительная компания осуществляет подвод необходимых коммуникаций и устройство дороги, указанные работы осуществляются по дополнительному Контракту.  
      1.4. Типовой проект дома от ООО "ПО Ремстройресурс" 
      1.5. Привязка проекта к участку
      1.6. Подготовительные работы на участке
      1.7. Работы по организации подъезда к месту строительства
      1.8. Работы по участку

      2. Фундамент  
      2.1. Утепление и гидроизоляция фундамента

      3. Дренажная система (работа)  

      4. Строительные работы по возведению и монтажу дома
      4.1. Общестроительные работы (включая конструкции и материалы)
      4.2. Монтаж внутренних перегородок в соответствии с проектом
      4.3. Подготовка стен и полов
      4.4. Устройство полов, с покрытием керамической плиткой, плитка, выбор из 20 наименований

      5. Отделка стен
      5.1. Отделка стен + покраска + материалы (снаружи)
      5.2. Отделка стен + покраска + материалы (внутри)  
      5.3. Отделка полов

      6. Сантехника: водоснабжение и канализация внутри коттеджа
      6.1. Ливне стоковая система
      6.2. Приточно-вытяжная система вентиляции 

      7. Электрика дома
      7.1. Включая материалы и работу

      8. Работы по монтажу кровли, покрытие металлочерепица (материалы, работа) 

      9. За дополнительную оплату:
      9.1. Встраиваемая мебель (кухня, холодильник с морозильной камерой
      , посудомоечная машина, стиральная машина, шкафы-купе...) в соответствии с дизайн и техническим проектом.
      9.2. Устройство камина
               Камин, модель в соответствии с проектом  
               Монтаж камина и дымохода

      10. Прочие работы, которые оговариваются на этапе заключения контракта

      11. Сдача коттеджа Заказчику

      Преимущества:
      • единый контракт с одной  строительной компанией,
      • точная дата сдачи дома,
      • минимальные затраты времени на строительство (2-3 визита на участок, последний визит - приемка дома), 
      • гибкая система платежей - рассрочка до окончания строительства,
      • от выбора проекта до новоселья - 6-7 месяцев

      Стоимость интересующего Вас коттеджа можно рассчитать, умножив общую площадь дома на цену 1 кв.метра (3600 грн). После детализации сметы и уточнения сроков строительства Вы получаете твердую стоимость объекта "под ключ".

      Также Вы можете заказать другие работы по участку:

      • ландшафтный дизайн,
      • строительство хоз. блоков, навесов для а/м,
      • строительство причала, пирса,
      • установка гриль-домиков, беседок и т.д.
         
      Яндекс цитирования Rambler's Top100
      статистика сайта Архитектурно-строительный портал BAU.ua
      All Rights reserved ПО "Ремстройресурс" © 2007